Simulateurs rentabilité

1Le bien

Prix d'achat (€) Travaux (€)0 si aucun

2Le crédit

Apport personnel (€)l'argent que vous mettez vous-même Taux du crédit (%)proposé par la banque Durée du crédit (années)

3Le loyer et les charges

Loyer mensuel (€)hors charges Type de location Taxe foncière (€ par an) Charges de copropriété (€ par an)part non refacturée au locataire

4Vos impôts

Votre tranche d'imposition « taux marginal » sur votre avis d'impôt

Réglages avancés (facultatif)

Frais de notaire (%)≈ 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf Assurance emprunteur (% par an) Mois sans locataire par an Assurance propriétaire PNO (€ par an) Entretien / gestion (€ par an) Mobilier (€, si meublé) Prélèvements sociaux (%)vérifiez le taux en vigueur

–

Rentabilité brute–loyers ÷ coût total

Rentabilité nette–après charges et impôts

Mensualité du crédit–assurance comprise

Impôts sur les loyers–par mois, en moyenne

1Le bien

2Le crédit

3Le loyer et les charges

4Vos impôts

Le détail sur une année